工程款支付擔(dān)保金額計(jì)算
在工程施工過(guò)程中，為保障施工方的權(quán)益以及工程的安全可靠性，在簽訂合同時(shí)一般都會(huì)設(shè)置履約保證金或擔(dān)保方式，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。在付款階段，又會(huì)從工程款中扣除一定的擔(dān)保金額用于擔(dān)保工程的質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。那么，如何計(jì)算工程款支付擔(dān)保金額呢？
一、擔(dān)保方式
在相應(yīng)的合同中，應(yīng)該明確約定擔(dān)保方式，一般有以下兩種：
1.履約保證金：由施工方預(yù)先繳納給業(yè)主的一定金額，作為抵押或扣押使用。當(dāng)施工方按照合同條款履行完責(zé)任后，業(yè)主會(huì)返還該保證金；否則，業(yè)主有權(quán)利在一定時(shí)間內(nèi)使用該保證金來(lái)彌補(bǔ)施工方的損失。
2.保函擔(dān)保：由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保方式，擔(dān)保范圍包括施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、款項(xiàng)等問(wèn)題。當(dāng)施工方無(wú)法履行合同時(shí)，業(yè)主可以向擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行賠償申請(qǐng)。
二、計(jì)算方法
在合同中，常規(guī)的擔(dān)保方式是從工程款中扣除一定比例的擔(dān)保金額，用于擔(dān)保工程的質(zhì)量和進(jìn)度等問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，擔(dān)保金額的計(jì)算方法有以下幾種：
1.固定金額比例計(jì)算法
按照合同規(guī)定的比例定額，例如合同中規(guī)定擔(dān)保比例為5%，工程款總額為100萬(wàn)，則擔(dān)保金額為5萬(wàn)。這種方式的好處是簡(jiǎn)單直接，易于計(jì)算。因此，較為常見(jiàn)。
2.按照施工階段計(jì)算法
根據(jù)工程進(jìn)度分次或分階段支付，每階段或每次支付的工程款都扣除一定比例的擔(dān)保金額。一般來(lái)說(shuō)，這種方式適合大型工程項(xiàng)目，能夠較為準(zhǔn)確地計(jì)算擔(dān)保金額。當(dāng)然，這種方式會(huì)增加施工方的財(cái)務(wù)壓力，因?yàn)樾枰啻卫U納保證金。
3.根據(jù)工程量計(jì)算法
按照合同規(guī)定的工程量計(jì)算擔(dān)保金額，例如合同中規(guī)定工程總量為10,000平方米，每平方米擔(dān)保比例為10元，則擔(dān)保金額為100,000元。這種方式比較適合工程量固定的項(xiàng)目，而且也能夠使雙方在合同簽訂時(shí)就明確擔(dān)保金額。
三、總結(jié)
在簽訂工程合同時(shí)，擔(dān)保方式的選擇和擔(dān)保金額的計(jì)算十分重要。對(duì)于業(yè)主而言，擔(dān)保金額應(yīng)該充分考慮到項(xiàng)目的規(guī)模和工程風(fēng)險(xiǎn)，避免過(guò)高或者過(guò)低；而對(duì)于施工方而言，提前了解合同中有關(guān)擔(dān)保金額的規(guī)定，以做好相應(yīng)的財(cái)務(wù)準(zhǔn)備和進(jìn)度控制。最后，雙方應(yīng)該通過(guò)協(xié)商和約定，保障自身的權(quán)益，減少風(fēng)險(xiǎn)。
