在商言商，商業(yè)活動(dòng)中，資金是企業(yè)賴以生存的血液。然而，商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，有時(shí)為了保障自身權(quán)益，就需要采取一些緊急措施。那么，是否可以凍結(jié)對(duì)方的店鋪，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)保全？?jī)鼋Y(jié)店鋪，是不是就等于封了對(duì)方的財(cái)路？財(cái)產(chǎn)保全又該如何進(jìn)行？本文將為您詳解財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)法律規(guī)定以及凍結(jié)店鋪的可行性。
財(cái)產(chǎn)保全是法律上一種特殊而有效的臨時(shí)性救濟(jì)措施，旨在緊急情況下，對(duì)可能因當(dāng)事人一方的行為而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)或滅失時(shí)，法院應(yīng)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，對(duì)可能受影響的財(cái)產(chǎn)實(shí)施保全。其目的在于維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益，防止對(duì)方在訴訟過(guò)程中轉(zhuǎn)移或處分財(cái)產(chǎn)，保障未來(lái)判決的執(zhí)行。
要滿足財(cái)產(chǎn)保全的條件，需要符合以下幾點(diǎn)：
有充分的證據(jù)證明申請(qǐng)人對(duì)被申請(qǐng)人有一定數(shù)額的債權(quán)要求：即有明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，例如借貸關(guān)系、買(mǎi)賣(mài)關(guān)系等。 申請(qǐng)保全的行為與債權(quán)要求有法律上的因果關(guān)系：申請(qǐng)人的債權(quán)應(yīng)與需保全的財(cái)產(chǎn)有直接聯(lián)系。 有財(cái)產(chǎn)保全的必要：申請(qǐng)人有理由相信被申請(qǐng)人可能通過(guò)轉(zhuǎn)讓或處分財(cái)產(chǎn)而使申請(qǐng)人的債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。 申請(qǐng)保全不違反法律規(guī)定或社會(huì)公共利益：例如，涉及國(guó)家利益、公共安全等情形下，法院一般不會(huì)準(zhǔn)許保全。財(cái)產(chǎn)保全的程序則包括：準(zhǔn)備材料、向法院提出申請(qǐng)、法院審查、作出保全裁定、執(zhí)行保全等步驟。其中，向法院提交的材料包括：保全申請(qǐng)書(shū)、身份證明、債權(quán)證據(jù)、財(cái)產(chǎn)保全必要性說(shuō)明等。法院審查后，若認(rèn)為申請(qǐng)符合法律規(guī)定，就會(huì)作出保全裁定，并通知申請(qǐng)人及被申請(qǐng)人。之后，由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)執(zhí)行保全，例如凍結(jié)銀行賬戶、查封房產(chǎn)等。
店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，凍結(jié)店鋪意味著企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限，甚至?xí)和?。因此?strong>凍結(jié)店鋪?zhàn)鳛樨?cái)產(chǎn)保全的對(duì)象，在法律上并不被允許。因?yàn)榈赇伇旧聿⒉荒苤苯哟韨鶛?quán)債務(wù)關(guān)系，而且凍結(jié)店鋪會(huì)影響到店內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，涉及到許多無(wú)辜第三方的利益，也不利于經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
不過(guò)，如果店鋪是借助于租賃、抵押等方式取得，在滿足一定條件下，有可能被法院作為財(cái)產(chǎn)保全的對(duì)象。例如，經(jīng)營(yíng)者與店鋪業(yè)主簽訂租賃合同，將店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，但經(jīng)營(yíng)者拖欠業(yè)主租金，業(yè)主就此具有債權(quán)。此時(shí)，業(yè)主可以向法院申請(qǐng)對(duì)店鋪實(shí)施保全，但法院通常不會(huì)采取凍結(jié)店鋪的方式，而可能是查封等措施。在債權(quán)金額較大、經(jīng)營(yíng)者信用不佳等情況下，為防止經(jīng)營(yíng)者通過(guò)轉(zhuǎn)租等方式獲得收益，法院可能采取禁止經(jīng)營(yíng)者使用店鋪的保全措施。
在某市，A公司與B公司有較長(zhǎng)期的合作關(guān)系，雙方在業(yè)務(wù)往來(lái)中，A公司向B公司提供商品貨款，但隨著市場(chǎng)變化，B公司出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難，拖欠了A公司貨款。A公司擔(dān)心B公司資金鏈斷裂，無(wú)法追回貨款，便向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。
法院受理后，迅速對(duì)B公司名下的三家店鋪采取了查封措施。但經(jīng)審查，發(fā)現(xiàn)這些店鋪均是B公司通過(guò)合法租賃獲得的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且店內(nèi)員工、供應(yīng)商等利益相關(guān)方眾多。因此，為平衡各方利益，法院未采取凍結(jié)店鋪的方式，而是在店鋪門(mén)口張貼封條，禁止B公司使用、轉(zhuǎn)租店鋪，并通知相關(guān)部門(mén)協(xié)助保全。
最終，在保全措施下，B公司無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，但店鋪未凍結(jié)，員工、供應(yīng)商等仍可尋求補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)損失降到最低。而A公司也成功保全了B公司的財(cái)產(chǎn)，保障了自身權(quán)益。
財(cái)產(chǎn)保全作為一種法律手段，在緊急情況下為申請(qǐng)人提供有效保障。但凍結(jié)店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，對(duì)企業(yè)打擊較大，法律并不支持。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中，應(yīng)預(yù)先采取措施保障自身權(quán)益，例如完善企業(yè)信用體系、加強(qiáng)合同審核等。若面臨財(cái)產(chǎn)保全風(fēng)險(xiǎn)，也應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，尋求合法合規(guī)的解決方案。當(dāng)然，在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，也須謹(jǐn)慎合理進(jìn)行，以免影響到他人正當(dāng)權(quán)益。
