建設(shè)單位支付擔(dān)保比例怎么算出來的
在建筑工程中，擔(dān)保比例是指建設(shè)單位需支付的擔(dān)保費用所占合同價款的比例。通常情況下，建設(shè)單位需要為工程項目支付一定比例的擔(dān)保費用，以保證工程的質(zhì)量和安全，減少工程質(zhì)量問題和工程結(jié)算糾紛。那么，建設(shè)單位支付擔(dān)保比例是怎么算出來的呢？
首先，建設(shè)單位需要確定工程擔(dān)保范圍，擔(dān)保方式和擔(dān)保期限。工程擔(dān)保范圍是指保證金覆蓋的工程部位和工程項目。擔(dān)保方式通常有保函、保證金和保險等多種選擇。擔(dān)保期限是指保證金或保函或保險的有效期限。
其次，建設(shè)單位需要對合同價款進行分類。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》，合同價款通?？梢苑譃槿悾簞趧?wù)費、材料費和利潤費。建設(shè)單位應(yīng)該按照合同價款的比例來確定各種費用的支付比例。
再次，建設(shè)單位需要確定擔(dān)保費用的支付方式。擔(dān)保費用通常有兩種方式：按比例支付和按定額支付。按比例支付是指擔(dān)保費用按照合同價款的比例來計算，比如建筑工程擔(dān)保費用為工程合同價款的1%。按定額支付是指擔(dān)保費用按照一定金額來計算，比如建筑工程擔(dān)保費用為20萬元。
最后，建設(shè)單位需要依據(jù)上述計算方式來確定擔(dān)保比例。一般情況下，建筑工程擔(dān)保比例為工程合同價款的1%左右。但也有一些特殊情況下，擔(dān)保比例可能會有所調(diào)整，比如高風(fēng)險工程項目的擔(dān)保比例會相應(yīng)提高。
總之，建設(shè)單位支付擔(dān)保比例是根據(jù)施工合同價款的比例來確定的，具體計算方式需要考慮工程擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限和擔(dān)保費用的支付方式，同時也需要考慮工程項目的特殊情況和要求。建設(shè)單位可以根據(jù)實際情況來靈活調(diào)整擔(dān)保比例，以保證工程質(zhì)量和安全。
