工程款支付擔(dān)保和履約保證金的區(qū)別
在施工行業(yè)，工程款支付擔(dān)保和履約保證金是常見(jiàn)的保障措施，用以保障雙方的合法權(quán)益。然而，這兩種保證金的性質(zhì)和用途并不相同，下面我們將會(huì)詳細(xì)介紹它們的區(qū)別。
工程款支付擔(dān)保是由承包商向業(yè)主提供的一種保證，用以保障業(yè)主能夠在工程完成后得到相應(yīng)的工程款。工程款支付擔(dān)?？梢杂蓳?dān)保公司或銀行提供，通常是一種保函或保證書(shū)的形式。其金額通常為合同總價(jià)值的10%至20%，在工程開(kāi)始前或工程過(guò)程中簽訂。如果承包商無(wú)法按照合同約定完成工程，業(yè)主可以要求保證金的提現(xiàn)，一旦擔(dān)保公司或銀行確認(rèn)合同違約，將支付保證金給業(yè)主。因此，工程款支付擔(dān)保通?？梢砸暈橐环N保障業(yè)主的“保險(xiǎn)”。
相比較而言，履約保證金是由業(yè)主向承包商提供的，目的是保障承包商能夠按照合同約定順利完成工程，并保證工程的質(zhì)量。履約保證金通常為合同總價(jià)值的5%至10%，在合同簽訂后支付并保持凍結(jié)狀態(tài)，直至工程完工驗(yàn)收后才能解凍。如果承包商未能按時(shí)完工或完工后工程質(zhì)量存在問(wèn)題，業(yè)主可以要求保證金的提現(xiàn)，用于扣除違約金、工程質(zhì)量問(wèn)題的賠償金等費(fèi)用。相對(duì)于工程支付擔(dān)保，履約保證金更多地是保障承包商的合法權(quán)益。
總體而言，工程款支付擔(dān)保和履約保證金的區(qū)別在于保障的對(duì)象和性質(zhì)不同。前者是為了保障業(yè)主的合法權(quán)益，后者是為了保障承包商的合法權(quán)益。在實(shí)際應(yīng)用中，根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)該選擇適當(dāng)?shù)谋ＷC金形式，并注意保證金的具體操作事項(xiàng)，以免引發(fā)糾紛。此外，值得一提的是，如果使用保函或保證書(shū)作為保證金形式，則需要注意到申請(qǐng)過(guò)程，并及時(shí)申請(qǐng)更新或續(xù)期，以確保保障能力的有效性。
