建設(shè)工程支付擔(dān)保和履約擔(dān)保是建筑工程中常用的兩種擔(dān)保方式，二者在保障建筑工程的安全、保質(zhì)、保量、保期等方面有著不同的作用。本文將從擔(dān)保對(duì)象、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式和申請(qǐng)條件等五個(gè)方面來(lái)分析建設(shè)工程支付擔(dān)保和履約擔(dān)保的區(qū)別。
一、擔(dān)保對(duì)象不同
建設(shè)工程支付擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象是承包人向業(yè)主提供工程建設(shè)款的資金擔(dān)保，其目的是保障業(yè)主在支付建筑工程款項(xiàng)時(shí)的安全性，確保建筑工程能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量完成。
而履約擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象是承包人按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)的擔(dān)保，其目的是在建筑工程完成后或項(xiàng)目發(fā)生故障時(shí)保障業(yè)主的利益，確保承包人能夠按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、工期、安全等要求完成建筑工程任務(wù)。
二、擔(dān)保責(zé)任不同
建設(shè)工程支付擔(dān)保的責(zé)任是保障承包人向業(yè)主提供工程建設(shè)款的資金擔(dān)保，同時(shí)確保在建筑工程過(guò)程中出現(xiàn)的合規(guī)問(wèn)題和合同糾紛得到及時(shí)解決，使得項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
而履約擔(dān)保的責(zé)任是確保承包人能夠按照合同約定完成建筑工程任務(wù)，同時(shí)保障建筑工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期、安全等方面得到保障。在建筑工程過(guò)程中如果出現(xiàn)問(wèn)題，擔(dān)保公司必須及時(shí)采取措施解決，確保業(yè)主的合法權(quán)益不受損失。
三、擔(dān)保期限不同
建設(shè)工程支付擔(dān)保的擔(dān)保期限根據(jù)合同約定來(lái)確定，通常為承包人向業(yè)主提供基礎(chǔ)性擔(dān)保，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量等要求的完成，在工程完成后擔(dān)保期限結(jié)束。
而履約擔(dān)保的擔(dān)保期限則根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況而定，通常為承包人按照合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后擔(dān)保期限結(jié)束。
四、擔(dān)保方式不同
建設(shè)工程支付擔(dān)保的擔(dān)保方式多種多樣，包括銀行保函、保險(xiǎn)擔(dān)保、擔(dān)保公司擔(dān)保、自我擔(dān)保等。其中銀行保函主要的優(yōu)勢(shì)是融資成本較低，比其他方式的融資成本低很多。
而履約擔(dān)保的擔(dān)保方式包括保證保險(xiǎn)、履約保函等，主要用于保障承包人的工程質(zhì)量、時(shí)間、安全等方面，以確保業(yè)主能夠順利接收項(xiàng)目，并且履約擔(dān)保的保額大小通常根據(jù)工程結(jié)算價(jià)的百分之五到百分之二十來(lái)確定。
五、申請(qǐng)條件不同
建設(shè)工程支付擔(dān)保的申請(qǐng)條件主要是承包人履行合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍與實(shí)力、從業(yè)資歷、相關(guān)業(yè)績(jī)、法律財(cái)務(wù)合規(guī)等方面，同時(shí)建設(shè)工程支付擔(dān)保還需要業(yè)主同意。
而履約擔(dān)保申請(qǐng)通常需要承包人提供充足的質(zhì)量保證金、信譽(yù)擔(dān)保措施、完成項(xiàng)目的資質(zhì)證照等相關(guān)資料，以充分表明承包人的承諾和履行能力。
綜上所述，建設(shè)工程支付擔(dān)保和履約擔(dān)保雖然有相似之處，但在擔(dān)保對(duì)象、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式和申請(qǐng)條件等方面都存在不同之處。正確選擇和使用適合自己企業(yè)的擔(dān)保方式是企業(yè)在建筑工程中安全的重要保障。
