建設(shè)單位支付擔(dān)保比例是多少啊怎么填
在工程項(xiàng)目中，建設(shè)單位需要按照相關(guān)法律規(guī)定向承包方支付擔(dān)保金，以保障工程順利完成及維護(hù)建設(shè)單位的利益。建設(shè)單位支付擔(dān)保金的比例是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。本文就建設(shè)單位支付擔(dān)保比例的問(wèn)題進(jìn)行探討。
一、擔(dān)保金的定義和作用
擔(dān)保金又稱(chēng)押金，是保證履行合同的一種金錢(qián)形式的保證措施。擔(dān)保金的作用是：一是約束承包商按時(shí)按質(zhì)完成合同，即合同效力的保證；二是解決合同糾紛，即保證金的擔(dān)保效力。
二、擔(dān)保金的種類(lèi)
一般情況下，建設(shè)單位支付擔(dān)保金有兩種方式：
一種是現(xiàn)金支付，即建設(shè)單位直接向承包商支付擔(dān)保金。
另一種是銀行擔(dān)保，即建設(shè)單位委托銀行代為保證。
三、建設(shè)單位支付擔(dān)保金的比例
建設(shè)單位支付擔(dān)保金的比例由雙方約定，原則上應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況來(lái)確定。但是，國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章一般都有相關(guān)規(guī)定，如《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。一般來(lái)說(shuō)，建設(shè)單位支付擔(dān)保金的比例在5%到10%之間。
如果承包商無(wú)法按時(shí)交工、按質(zhì)完成工程合同的義務(wù)，擔(dān)保金將被建設(shè)單位支取，并用以補(bǔ)償損失及扣除應(yīng)交的工程款項(xiàng)。在擔(dān)保金中，5%以上的部分，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，應(yīng)當(dāng)用于施工質(zhì)量保證金，由施工方每月繳納，工程驗(yàn)收后返還。
但在實(shí)際工程項(xiàng)目中，建設(shè)單位支付擔(dān)保金的比例也失敗了普遍化的，比例高低主要在于工程的性質(zhì)、規(guī)模、難度及承包商經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素。
四、建設(shè)單位支付擔(dān)保金的填寫(xiě)
建設(shè)單位支付擔(dān)保比例的填寫(xiě)應(yīng)該根據(jù)合同的實(shí)際情況來(lái)確定。需要填寫(xiě)的內(nèi)容通常包括以下幾個(gè)方面：
（1）擔(dān)保比例：約定建設(shè)單位支付的擔(dān)保比例，一般在5%到10%之間。
（2）擔(dān)保形式：約定擔(dān)保金支付方式，一般有現(xiàn)金支付和銀行擔(dān)保兩種方式，建議采用銀行擔(dān)保方式，以降低對(duì)資金的占用。
（3）利息：如何處理?yè)?dān)保金的利息收入，雙方需明確約定。
（4）解決爭(zhēng)議：如何處理發(fā)生糾紛時(shí)的爭(zhēng)議解決方式，建議加入仲裁條款，便于快速解決糾紛并降低爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。
總之，建設(shè)單位支付擔(dān)保比例的確定應(yīng)當(dāng)充分考慮工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素，遵照各項(xiàng)法規(guī)來(lái)進(jìn)行，以確保工程質(zhì)量和雙方的利益。
