建筑工程擔保制度是指包括招標保證金、履約保證金、質(zhì)量保證金等在內(nèi)的專門針對建筑工程行業(yè)的擔保制度，旨在保證建筑工程的安全質(zhì)量、保障建筑業(yè)者的權(quán)益。建筑工程擔保制度的實施為建筑工程的順利進行提供了重要保障。本文將結(jié)合實際情況，對建筑工程擔保制度的亮點進行詳細分析。
一、招標保證金
招標保證金是在建筑工程招標過程中要求投標方繳納的一定數(shù)量的款項，以作為招標時參與競標的誠意保證。招標保證金的主要作用是促進了誠信競爭，防止競標者“惡意競標”以及投標人放棄承諾等人為因素造成的招標失敗。
招標保證金作為建筑工程招標保障制度的重要組成部分，其亮點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1. 能夠保證公平競爭。招標保證金在競標前被要求繳納，這有助于建筑業(yè)者篩選掉那些沒有真正意向、只是來模擬競標過程的投標人，從而保障公平競爭。
2. 能夠保證投標人的誠信。招標保證金可以強制性地迫使競標方必須認真考慮自己的投標，避免了因為臨時撤回或者放棄承諾導致招標失敗的情況。
3. 能夠增強人們對建筑工程競標的信心。招標保證金既是一種招標保障措施，又是建筑業(yè)者向社會表明其的社會責任感的表現(xiàn)，這將會極大地增強人們對建筑工程競標的信心。
二、履約保證金
履約保證金是指承包商在中標后繳納的一定比例的保證金，通常按工程合同的總金額的3%-5%繳納。履約保證金是建筑工程質(zhì)量保證的重要保證措施，通過保證金的形式，確保了工程進展和質(zhì)量的統(tǒng)一。
履約保證金亮點主要表現(xiàn)在以下方面：
1.能夠保障工程進展。作為建筑工程擔保制度的重要組成部分，履約保證金能夠起到保障工程進展的作用。承包商如果沒有履行合同規(guī)定的工作，業(yè)主可以通過扣除或回收保證金來維護自己的權(quán)益，確保工程的順利進行。
2. 能夠保證工程質(zhì)量。履約保證金作為建筑工程擔保制度中的重要部分，通過其保證高質(zhì)量工程的順利完成。
3. 能夠提高承包商的履約意識。履約保證金通過強制性的保證措施，將工程的質(zhì)量和承包商的履約能力提到了一個高度，從而提高了承包商的履約意識。
三、質(zhì)量保證金
質(zhì)量保證金是指由建筑工程承包商在工程竣工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)按照約定向業(yè)主繳納的保證金，通常情況下按照工程合同總金額的1%-2%計算。質(zhì)量保證金是建筑工程擔保制度中最后一個環(huán)節(jié)。
質(zhì)量保證金亮點主要表現(xiàn)在以下方面：
1. 能夠保證工程質(zhì)量。質(zhì)量保證金是建筑工程質(zhì)量保證的重要保證措施，通過保證金的形式，確保了工程進展和質(zhì)量的統(tǒng)一。
2. 能夠糾正建筑質(zhì)量行業(yè)不良現(xiàn)象。通過質(zhì)量保證金的方式，能夠糾正建筑工程行業(yè)中的不良現(xiàn)象，從而保證了建筑質(zhì)量的正常水平。
3. 能夠避免訴訟風險。在出現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，質(zhì)量保證金可以起到避免糾紛訴訟風險的作用。質(zhì)量保證金可以通過維權(quán)保障，來保護業(yè)主的權(quán)益。
綜上所述，建筑工程擔保制度作為建筑工程行業(yè)中的重要組成部分，在保證工程質(zhì)量、促進公平競爭、防止惡意競標等方面發(fā)揮了重要作用。隨著時代的發(fā)展和建筑工程行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，建筑工程擔保制度也將不斷不斷完善，更好地為建筑工程行業(yè)發(fā)展提供有力支持。
