建筑工程履約保函的格式
在建筑工程過程中,為了保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行,履約保函成為了一種常見的擔(dān)保方式。履約保函是指擔(dān)保人對受益人在合同履行過程中,如承包方未按合同規(guī)定履行承諾,造成受益人損失時,由擔(dān)保人向受益人給付一定金額的保證。下面將介紹履約保函的格式。
一、設(shè)計(jì)要素
履約保函格式包括了保函主體、保證金額、受益人、擔(dān)保責(zé)任和保函期限五個要素。具體如下:
1.保函主體:包括申請開立履約保函的承包方和保證承包方從事建筑工程的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。
2.保證金額:在建筑工程中,擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)承包方與業(yè)主在合同中約定的合同價款、進(jìn)度款及質(zhì)量保證等條款,向受益人承擔(dān)一定金額的保證。
3.受益人:通常是業(yè)主或者委托管理人,履約保函的開立主要考慮到的是受益人的利益。
4.擔(dān)保責(zé)任:也就是擔(dān)保期內(nèi)擔(dān)保機(jī)構(gòu)要為承包方的履約行為承擔(dān)的責(zé)任。一般情況下,擔(dān)保責(zé)任應(yīng)當(dāng)包括了承包方在合同約定的時間和質(zhì)量和款項(xiàng)等具體內(nèi)容方面的履約行為。
5.保函期限:履約保函開立后生效的時間和有效期限,履約期一般為6個月-1年。
二、常用格式
在履約保函的格式中,常用的是可撤銷和不可撤銷兩種格式。
1.可撤銷格式:保證擔(dān)保公司在業(yè)主通知后可以解除對承包方的保證。一般適用于已有不良記錄的承包方。
可撤銷格式的短語為:“本保函自簽發(fā)日起至有效期屆滿,擔(dān)保人愿意為受益人保證承包人履行合同義務(wù)。本保函為可撤銷?!?/p>
2.不可撤銷格式:保證擔(dān)保公司不能解除對承包方的保證,在有效期內(nèi)一直有效。
不可撤銷格式的短語為:“本保函自簽發(fā)日起至有效期屆滿,擔(dān)保人愿意為受益人保證承包人履行合同義務(wù)。本保函為不可撤銷?!?/p>
三、注意事項(xiàng)
1.履約保函是建筑工程常見的擔(dān)保方式之一,承包方需要向關(guān)鍵方如業(yè)主或委托管理人開具履約保函。
2.履約保函應(yīng)當(dāng)根據(jù)履約期限和擔(dān)保責(zé)任等要素進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。
3.保函格式應(yīng)當(dāng)符合企業(yè)的實(shí)際情況,確保履約保函在工程項(xiàng)目中順利發(fā)揮作用。
4.履約保函的開立需要考慮到受益方保障利益的同時,也需要擔(dān)保人做到謹(jǐn)慎評估后才開立。
總之,建筑工程履約保函是建筑工程合約中常用的一種擔(dān)保方式。保函格式應(yīng)當(dāng)符合企業(yè)實(shí)際情況,嚴(yán)格執(zhí)行才能保證防范風(fēng)險,確保順利完成工程項(xiàng)目。