在訴訟過程中，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是保障勝訴權(quán)益的一項(xiàng)重要手段。而對(duì)于財(cái)產(chǎn)保全的范圍，一直以來都有很多疑問，特別是對(duì)于房子能否被列入財(cái)產(chǎn)保全的行列，更是爭(zhēng)議不斷。今天，我們將從法律的角度深入探討這個(gè)問題，幫助大家全面了解申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)知識(shí)，做好權(quán)益保障。
在日常生活中，人們往往容易遇到這樣的情況：在民事訴訟中，一方當(dāng)事人擔(dān)心對(duì)方在訴訟過程中轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，無法保證將來的生效判決得到實(shí)際履行，因此向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，那么房子是否可以作為財(cái)產(chǎn)保全的對(duì)象呢？
財(cái)產(chǎn)保全是民事訴訟保全制度的一種，是指人民法院在民事訴訟過程中，依照當(dāng)事人申請(qǐng)或依職權(quán)對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)采取限制處分或扣押措施，確保將來的判決能夠得到實(shí)際執(zhí)行的法律制度。其目的在于防止被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移、隱匿或毀損財(cái)產(chǎn)，保證申請(qǐng)人的勝訴權(quán)益能夠得到實(shí)現(xiàn)。
根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百條的規(guī)定，人民法院可以對(duì)下列財(cái)產(chǎn)采取保全措施：
動(dòng)產(chǎn)； 不動(dòng)產(chǎn)； 銀行存款、債券、股票等有價(jià)證券； 其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。由此可見，財(cái)產(chǎn)保全的范圍是非常廣泛的，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、銀行存款等各種形式的財(cái)產(chǎn)。那么，房子是否屬于財(cái)產(chǎn)保全的范圍呢？答案是肯定的。
根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百條和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百四十三條的規(guī)定，人民法院可以對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)保全的房屋等不動(dòng)產(chǎn)采取保全措施。也就是說，在法律上，房子是可以作為財(cái)產(chǎn)保全的對(duì)象的。
需要注意的是，雖然房子可以列入財(cái)產(chǎn)保全的范圍，但這并不意味著所有房子都能被保全。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，不得予以查封、扣押、凍結(jié)。因此，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，需要注意房屋是否屬于被申請(qǐng)人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，如果是，則不能被列入財(cái)產(chǎn)保全的范圍。
那么，在什么情況下可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全呢？根據(jù)我國《民事訴訟法》第九十三條的規(guī)定，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要符合以下條件：
具有保全的理由，包括： 對(duì)方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)或者逃避履行義務(wù)的行為； 對(duì)方?jīng)]有固定居所、行蹤不明； 對(duì)方有可能毀損、隱匿爭(zhēng)議的標(biāo)的； 申請(qǐng)人提出訴訟時(shí)，權(quán)利正在受到侵害或者將受到侵害。 被申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)與本案具有牽連關(guān)系。在符合上述條件的前提下，申請(qǐng)人可以向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。人民法院在收到申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行審查，如果符合法律規(guī)定，則會(huì)作出裁定，采取保全措施。
在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，需要向人民法院提供以下材料：
申請(qǐng)書，包括當(dāng)事人的基本信息、申請(qǐng)保全的理由和請(qǐng)求等； 身份證明材料，包括身份證、戶口本等； 財(cái)產(chǎn)證明材料，包括房產(chǎn)證、車輛登記證書等； 能夠證明對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或逃避履行義務(wù)行為的證據(jù)材料。需要注意的是，如果申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)價(jià)值較大，人民法院可能會(huì)要求申請(qǐng)人提供擔(dān)保，以保證被申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
綜上所述，在民事訴訟中，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是保障勝訴權(quán)益的一項(xiàng)重要手段。房子作為不動(dòng)產(chǎn)，是可以列入財(cái)產(chǎn)保全的范圍的，但需要注意是否屬于被申請(qǐng)人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，需要向人民法院提供相關(guān)材料，并符合法律規(guī)定的條件。此外，如果申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)價(jià)值較大，可能需要提供擔(dān)保。了解這些知識(shí)，可以幫助我們更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，讓正義得到伸張。
