建設(shè)工程擔(dān)保是指在建設(shè)工程合同履行期間，為確保雙方權(quán)益的利益平衡和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，在工程合同簽訂后，由施工單位向建設(shè)單位提供一定數(shù)額的擔(dān)保，保證工程合同下的各項(xiàng)責(zé)任得以履行。
建設(shè)工程擔(dān)保方式主要包括保證金、保函、保險(xiǎn)、質(zhì)保金、聯(lián)保等。
保證金是最常見(jiàn)的一種擔(dān)保方式，通常是建設(shè)工程總價(jià)的2%-5%，由施工單位在簽訂合同后繳納給建設(shè)單位，并在工程完工后按照合同規(guī)定的條件及時(shí)返還。保證金的繳納既是施工單位對(duì)合同履行的信譽(yù)保證，也是建設(shè)單位對(duì)施工單位的風(fēng)險(xiǎn)控制。
保函是指銀行或保險(xiǎn)公司開(kāi)具的擔(dān)保函，其可靠性和效力要高于保證金。保函一般具有簡(jiǎn)便、快捷的特點(diǎn)，可以增加施工單位信譽(yù)度。
保險(xiǎn)是指由建設(shè)單位或施工單位購(gòu)買建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)、工程意外險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)建設(shè)工程可能出現(xiàn)的各種損失。保險(xiǎn)作為一種風(fēng)險(xiǎn)分散的方式，能夠有效地保障建設(shè)單位利益，緩解施工單位壓力，提高工程建設(shè)的安全性和穩(wěn)定性。
質(zhì)保金是指施工單位在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同規(guī)定的比例繳納給建設(shè)單位的一定數(shù)額，作為其工程質(zhì)量維修責(zé)任的擔(dān)保金。這種擔(dān)保方式主要是為了保證施工單位在工程竣工后的維修服務(wù)和工程質(zhì)量。
聯(lián)保是指施工單位向建設(shè)單位提供抵押、質(zhì)押或擔(dān)保方式的擔(dān)保，以確保建設(shè)單位在建設(shè)工程合同履行期間權(quán)益的最大化保護(hù)。聯(lián)保是擔(dān)保方式的一種創(chuàng)新，可以加強(qiáng)施工單位的違約風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，增強(qiáng)建設(shè)單位風(fēng)險(xiǎn)管理能力。
總之，建設(shè)工程擔(dān)保方式的選擇應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行，既要保證建設(shè)單位的權(quán)益得到保障，又要充分考慮施工單位的信譽(yù)和實(shí)力。在實(shí)踐中，應(yīng)重視擔(dān)保方式的可操作性和可行性，注重?fù)?dān)保合同條款的詳細(xì)和規(guī)范，從而避免可能存在的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。
