發(fā)包人向承包人提交支付擔保的金額怎么算
在建筑工程中，發(fā)包人與承包人之間進行合作，發(fā)包人往往需要支付一些擔保金以保證項目的順利完成。那么，發(fā)包人向承包人提交支付擔保的金額應該如何計算呢？
首先，需要了解什么是擔保金。擔保金是指承包人在履行合同時需要繳納的一定金額的質押或保證金。在建筑領域中，擔保金是一種保證工程按照合同約定進行順利完成的方式。
在合同簽訂之初，合同雙方要協(xié)商確定擔保金的數(shù)額，一般情況下，擔保金數(shù)額的確定與工程總造價有關。一般情況下，擔保金的比例在3%-5%之間。
例如，如果工程項目的總造價為1000萬元，那么擔保金的數(shù)額應該在30-50萬元之間，具體數(shù)額應該在合同中明確規(guī)定。其中，擔保金的繳納方式一般有兩種：一種是一次性繳納，即在合同簽訂之前一次性支付擔保金；另一種是分期支付，即把擔保金按照工程的進展程度進行分期繳納。
此外，在工程項目的竣工驗收時，如果工程未按照合同約定進行完工，那么承包人在擔保金中的一部分就會被扣留作為違約金。如果工程順利完成，那么承包人交納的擔保金也會在合同中規(guī)定的時間內返還。
總之，發(fā)包人向承包人提交支付擔保的金額應按照合同約定的擔保金數(shù)額進行計算，并按照合同規(guī)定的繳納方式進行支付。而承包人需要確保工程按照合同約定進行順利完成，避免對擔保金的損失。
