工程履約擔(dān)保形式有哪幾種
工程履約擔(dān)保是指為了保障工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，建立的一種保障機(jī)制。通過(guò)工程履約擔(dān)?？梢源_保建設(shè)單位履行合同義務(wù)，同時(shí)也可保障承包商的合法權(quán)益。建設(shè)單位所采用的工程履約擔(dān)保形式有很多種，下面將會(huì)詳細(xì)介紹各種擔(dān)保形式的特點(diǎn)。
一、保證擔(dān)保
保證擔(dān)保是工程履約擔(dān)保中最為常用的一種方式，通常分為銀行保證擔(dān)保和保險(xiǎn)公司擔(dān)保兩種。保證擔(dān)保的特點(diǎn)是，擔(dān)保人對(duì)履約金額作出書面承諾，一旦受益人要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，保證擔(dān)保即刻生效。銀行保證擔(dān)保是指銀行作為擔(dān)保人，對(duì)建設(shè)單位提交的擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審查，并以巨額存款、保函等形式為建設(shè)單位提供履約擔(dān)保。而保險(xiǎn)公司擔(dān)保則是指保險(xiǎn)公司對(duì)建設(shè)單位的履約行為提供擔(dān)保。保證擔(dān)保在操作上相對(duì)簡(jiǎn)單，靈活度高，范圍廣，是常用的擔(dān)保方式之一。
二、保證金擔(dān)保
保證金擔(dān)保是建筑工程履約擔(dān)保中應(yīng)用廣泛的一種方式。其特點(diǎn)是，建設(shè)單位在中標(biāo)后向招標(biāo)人繳納一定數(shù)額的保證金，以保證履約義務(wù)的履行。如果建設(shè)單位在工程建設(shè)過(guò)程中沒(méi)有違約行為，保證金將在工程竣工后返還；如有違約行為，則保證金將被招標(biāo)人或監(jiān)理單位用以補(bǔ)償損失。保證金擔(dān)保在建設(shè)單位的選擇上有所限制。對(duì)于規(guī)模較大的工程項(xiàng)目，保證金往往需要相應(yīng)提高，增加建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
三、質(zhì)保擔(dān)保
質(zhì)保擔(dān)保主要是針對(duì)建筑材料及機(jī)械設(shè)備保修期的一種擔(dān)保方式。建設(shè)單位可以與工程承包商約定保修期限，在承包商提供保修期擔(dān)保金的同時(shí)，由保險(xiǎn)公司以保險(xiǎn)單形式提供相應(yīng)擔(dān)保。質(zhì)保擔(dān)保主要針對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中所使用的材料、設(shè)備等的質(zhì)量問(wèn)題，可以有效避免工程質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。
四、抵押擔(dān)保
抵押擔(dān)保是指承包商或建設(shè)單位對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，以獲得銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的擔(dān)保方式。抵押擔(dān)保多適用于較大規(guī)模的建筑工程以及公私合作項(xiàng)目，其核心是抵押品的價(jià)值，可以將財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)最小化。
總之，因?yàn)槊恳环N工程履約擔(dān)保方式各有優(yōu)缺點(diǎn)，建設(shè)單位可以根據(jù)具體情況選擇適合自己的工程履約擔(dān)保形式，以保障建設(shè)項(xiàng)目及建設(shè)單位的合法權(quán)益，同時(shí)也確保工程建設(shè)的質(zhì)量與進(jìn)度。
